1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
アクロス新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
2003年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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8階 / 23.46㎡の場合
相場
2,944万円
125.5万円/㎡
1,871
2,587
3,302
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,302万円
110.3万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
アクロス新宿
3,380万円（144.1万円/㎡）/ 8階 / 23.46㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,380万円 | 144.1万円 | 8階 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/16 | 2,880万円 | 124.6万円 | 5階 | 23.11㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は129.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,270万円 | 139.2万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/18 | ヴォーガコルテ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,190万円 | 140.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | フェニックス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 2,400万円 | 114.9万円 | 20.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2021/05/10 | ナビウス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,180万円 | 115.2万円 | 27.6㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ新宿御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,300万円 | 109.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,100万円 | 126.2万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,730万円 | 136.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2020/11/21 | コンシェリア新宿ノースワン 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/01 | スカイコート新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/21 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2021/03/21 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート新宿新都心第2 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅6分 | 2,400万円 | 124.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スカイコート新宿新都心 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,450万円 | 124.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークウェル西新宿II 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 121.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | コムロンド四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 2,500万円 | 118.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 3,400万円 | 123.8万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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